ПРОДАЖИ

В 2015 году количество собственников недвижимости (домов и участков) в коттеджном городке «Жана Куат» превысило отметку 1100, а самым популярным проектом стали загородные квартиры «ТХ-26 кв.м.», который мы вывели на рынок во второй половине 2015 года. Было построено 2 дома по 12 квартир и реализовано за 4 месяца 21 квартира. Популярность такого жилья легко объясняется его доступной стоимостью – 15 000 уе. К сожалению, ситуация такова, что сегодня некоторые семьи, на протяжении многих лет планировавшие улучшение жилищных условий, вынуждены отказаться от приобретения недвижимости, так как не способны её оплатить. Возможно, выходом для них могут стать именно такие квартиры небольшого формата. 

ТХ-26 кв.м. однокомнатные квартиры- студии предпочитают покупать одинокие люди и молодые семьи, у которых пока нет детей. Подобное жильё при прочих равных обстоятельствах обходится дешевле и выглядит просторнее обычного. Сравните: квартира «хрущёвского типа», где комната площадью в 16–17 метров и кухня 2х3, или единое пространство на 26 квадратных метров.

Но недорого, не значит некачественно. Дома построены по самой современной технологии, обеспечивающей лучшие показатели по теплосбережению и сейсмобезопасность до 9 баллов, что для Алматы является очень важным фактором. Расположены квартиры ТХ -26 в самом центре жилого коттеджного городка «Жана Куат». Но и это ещё не все плюсы, поскольку во внимание следует принимать и отделку каждой квартиры «под ключ». Помимо монтажа энергосберегающих стеклопакетов предполагается установка электрических плит, душевой кабинки и сантехники, отделка стен, укладка кафеля в санузлах, установка входной металлической двери, а также парковочное место возле дома.

СТРОИТЕЛЬСТВО

За 2015 г. было построено: 

• 5 отдельностоящих  коттеджей, общая площадь 415 кв.м

• 5 многоквартирных домов (на 56 квартир), общая площадь 2 883 кв.м

В общей сложности, построено 3 298 кв.м., это наш посильный вклад в развитие жилого фонда Казахстана.

За 2015 г. построено 1 475 погонных метров водопровода, теперь в каждом новом доме есть чистая артезианская вода. За год проложено 695 погонных метров канализационных сетей. Завершен стратегически важный процесс передачи электросетей коттеджного городка на баланс АО «АЖК».

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Важно не только построить и реализовать комфортное жилье, но обеспечивать комфортные условия проживания каждый день, чем и занимается управляющая компания ««TOWN ДОМ СЕРВИС». С приходом новой команды в 2015 г., Управляющей компании ««TOWN ДОМ СЕРВИС»» при активном взаимодействии с Инициативной группой жителей городка удалось достичь хороших результатов по техническому обслуживанию инженерных сетей и благоустройству коттеджного городка «Жана Куат»:

• Произвели передачу абонентов-пользователей электросетей городка Талгарскому РЭСС.

• Подготовили опорный пункт для участкового инспектора.

• Добились положительного решения вопроса по обводному каналу с Талгарским Акиматом: осенью 2015 г. были произведены очистительные работы на обводном канале городка

• Установили уличное освещение по 100 улице.

• Создали Фонд развития села для аккумуляции целевых денежных сборов жителей на приоритетные проекты развития коттеджного городка (облагораживание, освещение, капитальный ремонт инженерных узлов и т.п.)

• Перешли на индивидуальную систему вывоза ТБО (мусора), теперь на улицах городка стало гораздо чище.

• В 2015 г. подписали более 200 договоров на подключение домов к газоснабжению. Уже почти половина жителей имеют возможность пользоваться природным газом, что в такое непростое время позволяет экономить большие суммы на отоплении.

 

РАЗВИТИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ 

За 2015 г. активно развивалась внутренняя инфраструктура городка.

С увеличением численности населения (более 3500 человек) увеличилось количество мест в детских садах «Еркем-Ай» и «Нурдаулет». В полную силу работает частная школа «Дана».

Открылся торговый дом «Береке», в котором разместились кафе, аптека, игрушечный отдел, бутик женской одежды, салон красоты и массажный кабинет.

К действующим в городке мини-маркетам «Береке», «BEST STORE», «Ясмин» добавились новые магазины: «Мария», «Магазин на 20-й», а также специализированный строительный магазин «Пирамида».

В ближайшее время в городке завершится строительство фитнес-центра и СТО.

В нашем городке можно не только комфортно жить, но и открывать семейный бизнес со стабильным доходом!

 

СОЦИАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ

В 2015 г. для жителей были проведены следующие мероприятия:

• 14 января 2015 г. завершился конкурс среди жителей коттеджного городка «Жана Куат» на лучшее новогоднее оформление дома и участка. Иллюминация, светящиеся дождики и наряженная в гирлянды елка помогли погрузить ночной «Жана Куат» в мир сказки и атмосферу наступающего праздника. Победители получили подарочные сертификаты.

• 8 февраля 2015 года в нашем городке прошли II Зимние семейные игры – «Жана Куат – территория здоровья!» Мероприятие проводилось с целью привлечения жителей коттеджного городка к здоровому образу жизни. Это уже вторые соревнования подобного рода. Жители городка проявили активный интерес, с большим удовольствием участвуя в соревнованиях и веселых играх! Основным конкурсом стал забег на санках. Танцевальный флешмоб, вкусные угощения, веселые конкурсы, хорошие подарки – все это создало отличное настроение всем участникам соревнований!

• 18 апреля 2015 г. в коттеджном городке «Жана Куат» прошел весенний субботник под девизом «Чистая улица – чистый Жана Куат». По окончанию субботника был организован для всех участников празднование -  «Наурыз-мейрамы» в районе детской площадки на 15 улице. Наши субботники – это не скучная уборка, а развлекательная программа с музыкой, конкурсами и призами, вкусным пловом с баурсаками и блинами.

• В честь празднования 1 мая Дня единства народов Казахстана мы объявили конкурс детского рисунка «Казахстан – наш общий дом» для детишек из детского дома «Ковчег», который расположен в г.Талгар Алматинской области. Цель данного конкурса – приобщение детей-сирот к важным событиям в жизни страны и общества, воспитание нравственности, духовности, толерантности, патриотизма. По итогам голосования мы определили победителей, а призы получили почти все дети. Кроме того, был организован сбор вещей для детишек данного учреждения.

Также в 2015 г. оказали материальную поддержку ОФ «Совет ветеранов», Общественному Фонду «Жигер».

***

Несмотря на нестабильность в мире мы держим курс на стабильность и планируем не снижать темпы строительства и продаж в 2016 году. 

И добро пожаловать домой, в коттеджный городок «Жана Куат»!

 

Уважаемые жители коттеджного городка «Жана Куат»!

Управляющая компания ТОО «TOWN ДОМ СЕРВИС» за отчетный период выполнила следующий объем работ:

  • Регулярная уборка и чистка территории городка от мусора.
  • Уличное освещение

Управляющая компания ТОО «TOWN ДОМ СЕРВИС» совместно с Инициативной группой жителей коттеджного городка «Жана Куат» подключили уличное освещение на 100 улице.

В декабре 2015 г. планируется провести освещение еще на двух улицах (скорее всего это будет улицы 14 и 24). Сейчас идет сбор средств на счет ФРС для этих целей.

На прошедшей неделе управляющая компания ТОО «TOWN ДОМ СЕРВИС» выполнила следующий объем работ:

  • управляющая компания ТОО «TOWN ДОМ СЕРВИС» совместно с инициативной группой жителей городка разработали план действий по реконструкции водонапорной скважины. В ТДС продолжается сбор средств на Фонд ремонта насоса (покупка насоса и системы управления станцией. На сегодняшний день собрано более 290 000 тенге.
  • покос травы на территории коттеджного городка. 
  • уборка и чистка территории городка от мусора.

Мусорные площадки  

Убедительная просьба соблюдать чистоту и порядок в городке, не бросать мусор мимо мусорных баков, не бросать мусор где попало, а выносить в специально отведенные места. 

Внимание, строительный мусор жители обязаны вывозить за свой счет, то есть самостоятельно!!!  За складирование строительного мусора будет налагаться административный штраф.

Выкладываем фото (улица №100), где отчетливо видно, что только человеческий фактор влияет на чистоту, а собаки и ветер ни при чем.